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一、房屋中介有合同费吗多少钱
房屋中介是否收取合同费以及费用多少，要视具体情况而定。
通常情况下，房屋中介主要收取的是中介服务费，而不是所谓“合同费”。中介服务费是促成房屋买卖或租赁交易成功后，向委托人收取的服务报酬。这笔费用的金额，一般由双方协商确定，并在中介服务合同中明确约定。
在房屋买卖中，中介服务费一般按照房屋成交价格的一定比例收取，比例通常在1% - 3%左右，但不同地区、不同中介机构收费标准会有差异。比如在一些大城市，热门地段的房屋中介服务费可能相对较高；而在中小城市，收费比例可能会低一些。
在房屋租赁中，中介服务费常见的收取方式是半个月到一个月的租金，也有的中介会与租客、房东协商按一定比例分别收取。
如果中介额外提出“合同费”，需要求其明确该费用的性质和用途。若不合理收费，可拒绝支付，并可向相关部门投诉。
二、二手房卖家和中介签合同吗
二手房卖家通常会和中介签订合同。常见的合同类型为委托代理合同，也被称为居间合同。
签订这类合同对卖家和中介都有益处。对卖家而言，能借助中介的专业知识和资源推广房源，扩大信息传播范围，增加找到合适买家的机会。中介拥有广泛的客户网络和营销渠道，可提升房屋出售的效率。同时，合同会明确中介的服务内容和职责，保障卖家能获得相应的服务。
对中介来说，合同可保障其合法权益。合同会约定中介促成交易后应得的报酬，若卖家在中介的努力下成功出售房屋，中介有权按合同约定收取佣金。
不过，卖家在签订合同前，务必仔细审查合同条款，明确双方权利义务，如中介的服务范围、佣金标准、违约责任等。确保合同条款公平合理，避免出现对自己不利的条款，以维护自身合法权益。
三、房屋中介要我签委托吗合同
房屋中介要求你签订委托合同是常见操作。签合同前需谨慎考虑并明确相关事项。
委托合同赋予中介在一定范围内代表你进行房屋相关交易的权利。你要注意合同中委托事项的明确性，比如是委托出售、出租，还是两者兼有；委托期限要合理约定，避免过长时间限制自身选择权。
明确中介的服务内容与标准，包括是否负责房源推广、带看安排、协助谈判等。费用条款至关重要，要清楚中介的收费方式、金额及支付时间，防止出现不合理收费或额外费用。
此外，要约定双方的权利义务和违约责任。若中介未按约定履行服务，你应如何维权；若你提前终止委托，需承担怎样的责任。仔细审查合同条款，如有疑问或不合理之处，及时与中介协商修改，确保自身合法权益得到保障。
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