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一、二手房中介签什么合同好
二手房交易中，与中介签订合适的合同能保障交易顺利和自身权益，常见有以下两类合同可供选择：
1. 居间合同：若仅希望中介提供房源信息、协助促成交易，可签订居间合同。在合同里，需明确中介的服务内容，像提供的房源数量、带看次数、协助办理的手续等。同时，约定清楚居间报酬的数额、支付方式和时间，以及若交易未成功，中介是否退还已收取费用等情况。
2. 委托合同：若希望中介全面代理二手房交易相关事宜，包括寻找买家或卖家、议价、办理过户等，可签订委托合同。此合同要详细规定委托事项和权限范围，避免中介越权操作。明确委托期限，以及中介在委托期间应尽的责任和义务，如及时报告交易进展等。
无论签订哪种合同，都要仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。若对合同条款有疑问，可咨询专业律师。
二、二手房要保留中介合同吗
二手房交易中建议保留中介合同。中介合同是买卖双方与中介机构就房屋交易中介服务达成的协议，具有重要的法律意义。
从保障交易权益来看，合同详细记录了各方的权利和义务，如中介应提供的服务内容、收费标准等。若中介未按约定履行义务，如未充分尽职调查房屋产权情况、未提供完整的交易信息等，买方或卖方可以依据合同追究其违约责任。
在出现纠纷时，中介合同是重要的证据。比如在交易过程中，若关于中介费的支付金额、时间节点等产生争议，合同可以明确双方责任，有助于解决纠纷。
另外，中介合同还对交易流程、时间安排等进行了约定，可确保交易按计划有序进行。如果一方违反交易流程约定，另一方可以凭借合同维护自身利益。
因此，保留二手房中介合同能有效保障买卖双方在交易中的合法权益，应对可能出现的法律问题和纠纷。
三、二手房有中介交易合同吗
二手房通过中介交易通常会有合同。
一般会存在两种重要合同。其一为居间合同，它是购房者、售房者与中介公司三方签订的。该合同明确了中介公司为买卖双方提供居间服务，比如提供房源信息、促成双方交易等内容，同时规定了各方的权利和义务，像中介的报酬支付方式与时间、买卖双方应遵循的配合义务等。
其二是房屋买卖合同，此合同由购房者和售房者签订。在合同里会详细约定房屋的基本情况，如地址、面积、户型等；房屋价格及付款方式，是一次性付款还是分期付款等；房屋交付时间和条件；以及违约责任等重要条款。
这两类合同都具备法律效力，能够保障交易的顺利进行，维护各方的合法权益。倘若在交易过程中出现纠纷，这些合同可作为重要的依据，通过法律途径解决问题。所以，在二手房通过中介交易时，签订合同是必不可少的环节。
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