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一、鉴别黑中介合同违法吗
鉴别黑中介合同本身不违法。鉴别合同是当事人为保护自身合法权益、明确合同条款是否合法合理而进行的行为，属于正常的自我保护举措。
黑中介合同可能存在诸多违法情形。比如以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，损害当事人利益；或是合同条款违反法律法规的强制性规定，像排除消费者主要权利、加重消费者责任等。遇到这类合同，当事人鉴别其违法性是有必要的。
若在鉴别过程中发现黑中介合同违法，当事人可采取相应措施。可以与中介协商变更或解除合同；协商不成，可收集相关证据，向有关部门投诉，也能通过法律途径，向法院起诉请求确认合同无效或撤销合同，以维护自身合法权益。总之，鉴别黑中介合同不仅不违法，还是保障自身权益的重要手段。
二、只有中介有合同合法吗
只有中介有合同是否合法需分情况判断。
在一般的合同交易中，合同通常是双方或多方当事人意思表示一致的协议，各方都应持有合同文本，以保障自身的知情权和权益。如果中介在促成交易时，只自己留存合同，而不给交易双方合同，这种做法是不合理且可能不合法的。交易双方作为合同的主体，有权知晓合同的具体内容和条款，持有合同是保障自身权益的重要方式。中介剥夺交易双方持有合同的权利，可能导致交易双方在后续对合同履行、违约责任等方面出现争议时，无法有效维护自身权益。
然而，如果交易双方在知情且自愿的情况下，同意由中介统一保管合同，那么这种情况在法律上是允许的。但即便如此，交易双方仍有权随时要求查看、复印合同。
若遇到中介独自占有合同而不提供给交易双方的情况，交易双方可与中介沟通协商，要求获取合同。若协商不成，可向相关监管部门投诉或通过法律途径维护自身合法权益。
三、中介怎么跟双方签合同
中介与买卖双方签合同，一般遵循以下步骤。
首先，确认各方身份信息。仔细核实买卖双方及自身的身份，要求提供有效身份证件并留存复印件，确保主体资格合法合规。
其次，明确合同条款。合同内容应涵盖各方权利义务、中介服务内容与费用、房屋基本情况、价格及付款方式、违约责任等。中介服务内容需详细，如提供房源信息、协助办理产权过户等；费用要注明金额、支付时间和方式。
再次，合同需采用书面形式。条款应清晰、准确，避免模糊表述引发纠纷。同时，提醒双方认真阅读合同条款，对疑问进行详细解答。
然后，各方在合同上签字或盖章。签字时确保本人签署，如有授权，需提供授权委托书。
最后，合同一式多份。买卖双方和中介各执一份，合同签订后妥善保管，以备后续查阅。
整个签约过程中，中介应遵循诚实信用原则，如实告知相关信息，保障各方合法权益。
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