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一、黑中介签了合同怎么退款

与黑中介签合同后想退款，可按以下方法处理：

首先，查看合同条款。仔细研究合同中关于退款的相关约定，如是否存在中介违约导致可退款的情形，若中介有未按合同履行服务内容、虚假宣传等违约行为，依据合同约定和法律规定，您有权要求退款。

其次，与中介协商。收集中介违规操作的证据，如聊天记录、虚假承诺的音频视频等，与中介进行沟通，明确指出其违约之处，要求解除合同并退款。在协商时注意保留好沟通记录，以备后续维权使用。

若协商无果，可以向相关监管部门投诉。向当地的房地产中介行业协会、市场监督管理部门等反映情况，提供合同及相关证据，请求监管部门介入调查处理。

最后，还可通过法律途径解决。准备好相关证据，向人民法院提起诉讼，要求法院判定合同无效或解除合同，并要求中介退还已支付款项。法律会根据事实和证据进行公正裁决。

二、中介签了押金合同能退吗

中介签了押金合同能否退还，需依据具体情形判断。

若因中介方存在违约行为，如未按合同约定提供服务、隐瞒重要信息等，导致合同目的无法实现，根据《民法典》相关规定，交付押金的一方有权要求退还押金，并且可追究中介违约责任。比如中介承诺安排看房但未履行，此时交付押金者可要求退还。

若因交付押金方自身原因违约，如无故不履行合同，按照合同约定，中介一般有权不予退还押金。不过，如果合同约定的违约金过高，交付方可以请求法院或仲裁机构适当减少。

倘若双方均无违约行为，只是因不可归责于双方的事由，致使合同无法履行，例如不可抗力因素，导致交易无法继续，此时押金应当退还。

所以，签了押金合同后，要结合合同具体约定、双方履行情况等综合判断押金能否退还。如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

三、签中介合同需要哪些证件

签中介合同所需证件因主体不同而有别。

若是个人作为签约主体，通常需提供身份证，它是证明个人身份的关键凭证，能明确个人的身份信息与合法资格。若涉及房屋买卖或租赁的中介合同，出售方或出租方还需提供房屋产权证明，如房产证，用以证实其对房屋拥有合法的处置权。若本人无法亲自签约，受托人需提供授权委托书以及本人和受托人的身份证，以此证明代理行为的合法性。

企业作为签约主体时，要提供营业执照，这能体现企业的合法经营资格与基本信息。法定代表人签约需出示法定代表人身份证明书和身份证。若由代理人签约，则要出具法定代表人签字或盖章的授权委托书以及代理人的身份证。

此外，根据具体的中介业务和合同要求，可能还需提供其他相关证件或材料，例如个人的收入证明、企业的资质证书等。在签约前，建议向中介机构咨询明确所需的全部证件，以便顺利签订合同。

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