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一、黑中介合同有哪些坑人的

黑中介合同常见的坑人之处有以下几点：

1. 模糊条款：合同中关键条款表述含糊不清。例如租金、押金退还条件等，可能使用一些容易产生歧义的词汇，当发生纠纷时，黑中介就会按照对自己有利的方向解释，损害消费者权益。

2. 隐藏费用：在合同里设置隐藏费用条款。除了正常的租金、押金外，额外收取各种名目的费用，像卫生费、管理费等，事先却不明确告知，等租客入住后才强行收取。

3. 霸王条款：制定不合理的霸王条款。比如规定租客提前解约需支付高额违约金，而中介违约时却无需承担同等责任；或者在房屋设施正常损耗的情况下，要求租客承担维修费用。

4. 虚假承诺：合同中虽未体现，但中介口头做出一些承诺，之后却不兑现。如承诺会定期打扫公共区域、及时维修房屋设施等，实际却不履行。

5. 产权问题：有些黑中介可能将没有合法产权或者存在产权纠纷的房屋出租，租客入住后可能面临被真正产权人驱赶的风险，而中介却不会承担相应责任。

二、中介甲方乙方怎么签合同

中介合同涉及甲方、乙方，签订时需遵循一定流程与要求。

明确主体信息。要确认甲、乙双方的身份，甲方、乙方的姓名、地址、联系方式等信息需准确无误地写入合同。

确定合同条款。详细规定各方权利与义务。中介方（若有）要明确其提供的服务内容，如房源信息、促成交易等；甲方和乙方需明确交易事项，比如房屋买卖的标的、价格、付款方式等。同时，要约定违约责任，若一方不履行合同义务，应承担何种责任，如支付违约金等。

审查合同内容。各方在签订合同前，要仔细审查合同各项条款，确保没有歧义、漏洞或不公平条款。若对某些条款有疑问，可咨询专业律师。

签字盖章。确认合同内容无误后，甲、乙双方及中介方（如有）需在合同上签字或盖章，并注明签订地点。合同一式多份，各方分别留存。

签订中介合同需严谨对待，保障各方合法权益，避免后续产生纠纷。

三、让中介签押金合同违法吗

让中介签押金合同不违法。在法律允许的框架内，中介签订押金合同是常见且合法的商业行为。

押金合同本质上是一种担保合同，目的在于保障合同的履行。当双方约定由一方向对方给付一定数额的押金作为担保时，若交付方按约履行义务，押金会予以退还；若交付方违约，接收方可能按约定不退还押金；若接收方违约，则可能需双倍返还押金。

不过，要确保中介签的押金合同合法有效，需满足一定条件。合同内容要符合法律法规，不能存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，也不能有违反公序良俗、损害国家、集体或他人合法权益的条款。同时，合同应明确双方权利义务，包括押金金额、退还条件、违约责任等关键内容。

只要合同签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则，且内容合法合规，让中介签押金合同就是受法律保护的。

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