【摘要】中天法律咨询网为您整理了《被黑中介骗合同怎么办》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!
一、被黑中介骗合同怎么办
若被黑中介骗签合同,可采取以下措施维护自身权益:
1. 收集证据:尽快收集与黑中介签订的合同、聊天记录、转账凭证、通话录音等能证明被骗事实的相关证据,这些是后续维权的关键。
2. 协商解决:尝试与黑中介沟通,要求解除合同并返还已支付款项。沟通时注意保留记录,以备不时之需。
3. 投诉举报:向当地的房地产中介行业协会、市场监督管理部门等相关机构投诉举报黑中介的欺诈行为,相关部门会依法进行调查处理。
4. 申请仲裁或提起诉讼:若有仲裁协议,可向约定的仲裁机构申请仲裁;若无,则可向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求撤销合同、要求对方承担赔偿责任。根据民法典规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
在处理此类问题时,要保持冷静,及时采取行动,以最大限度减少损失。
二、中介只签了一份合同吗
中介通常不会只签一份合同。在中介服务过程中,常见的合同类型有居间合同、委托合同等。
从合同签订目的看,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。为了明确各方权利义务,保障合同顺利履行,一般会签订多份合同,由各方当事人分别持有。比如,在房屋买卖中介服务中,中介与卖方、买方通常都会签订合同,并且各方都会保留一份,以确保在出现纠纷时有据可查。
此外,从法律要求和行业规范来讲,合同一般一式多份。这样做既符合法律对合同留存和证据保存的要求,也便于合同各方对合同履行情况进行监督和管理。所以,正常情况下中介不会只签一份合同,而是会根据实际参与合同的主体数量签订相应份数的合同。
三、没走中介签合同有效吗
没走中介签的合同通常是有效的。合同生效需满足以下条件:行为人具有相应的民事行为能力,双方意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
中介在合同签订中起促成交易、提供专业知识和服务等作用,但并非合同生效的必要条件。只要合同双方当事人符合上述有效条件,自行签订的合同同样受法律保护。
例如,个人之间买卖二手房,未通过中介,而是双方直接签订购房合同,若合同条款符合法律规定,双方自愿签署,该合同就有效。
不过,没走中介签订合同,当事人可能缺乏专业指导,在合同条款设计上可能存在漏洞,如对权利义务约定不明确、违约责任不清晰等。这可能在后续履行合同过程中引发纠纷。所以,即便不通过中介签合同,建议咨询专业法律人士,确保合同合法有效,保障自身权益。
以上是关于被黑中介骗合同怎么办的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,中天法律咨询平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。