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一、黑中介签的合同有用吗
黑中介签的合同是否有效，需根据具体情况判断。
若合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，也不违背公序良俗，即便中介不规范，合同通常有效。比如，黑中介虽操作不正规，但促成买卖双方达成房屋交易，且合同条款符合规定，合同依然具有法律效力，双方应依约履行。
然而，存在以下情形，合同可能无效。一是以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。例如黑中介故意隐瞒房屋重要信息，诱使当事人签订合同。二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。像黑中介与一方当事人勾结，抬高价格损害另一方利益。三是合同内容违反法律法规强制性规定。比如中介提供的合同涉及违法的交易内容。四是合同损害社会公共利益。若黑中介的合同行为破坏市场秩序、损害公共利益，合同也会被认定无效。
当与黑中介签订合同后发现问题，可收集证据，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益。
二、中介改网签合同有用吗
中介改网签合同是否有用需分情况看待。
若经买卖双方协商一致，同意中介修改网签合同，且修改内容不违反法律法规强制性规定、不损害国家、集体和他人合法权益，这种情况下中介改网签合同是有效的。因为合同本质是双方意思自治的体现，协商一致修改即形成新的合意，法律予以认可。比如买卖双方就房屋价格、付款方式等条款重新协商并通过中介修改网签合同，修改后的合同受法律保护。
然而，若中介未经买卖双方同意擅自修改网签合同，该修改行为无效。合同的变更需当事人协商一致，中介没有擅自变更的权利。擅自修改的合同不能反映当事人真实意思，对当事人不产生法律约束力。若因中介擅自修改合同给当事人造成损失，当事人可要求中介承担赔偿责任。
此外，若修改内容违反法律法规，即便双方同意也可能无效。如为避税而恶意修改合同价格条款，损害国家税收利益，该修改行为自始无效。
三、交中介费的合同有效吗
交中介费的合同一般是有效的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。判断此类合同是否有效，需依据《民法典》相关规定。
有效的中介合同需满足以下条件：一是合同双方具备相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律行为；二是意思表示真实，双方在订立合同时不存在欺诈、胁迫等情形；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
若中介合同违反法律规定，例如中介机构无相关资质却提供服务并收取费用，或合同条款存在排除委托人主要权利、加重委托人责任等显失公平的内容，可能会被认定无效或部分无效。另外，若一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益，合同也会无效。只要交中介费的合同满足上述有效条件，通常就具有法律效力，双方应依约履行各自义务。
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