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一、怎么识别黑中介的合同
识别黑中介的合同可从以下方面入手：
1. 查看合同条款完整性：正规合同条款完备，对双方权利义务、服务内容、费用标准、违约责任等有清晰界定。若合同条款模糊，关键内容缺失，如未明确服务项目、收费明细，或违约责任不明确，可能是黑中介合同。
2. 审查收费合理性：黑中介常巧立名目收费。正规合同会明确各项费用的用途和金额，若合同中出现不合理收费项目，或收费过高且无合理解释，要提高警惕。
3. 关注免责条款：仔细阅读免责条款，黑中介可能在其中设置不合理内容，将本应承担的责任全部或部分免除，使消费者权益受损。若免责条款过多、范围过广，违背公平原则，该合同可能存在问题。
4. 核实中介资质：查看合同中中介机构的信息，包括名称、地址、联系方式等，可通过相关部门网站查询其是否具备合法经营资质。无资质或信息不实，合同风险较大。
5. 对比行业标准：了解同类型合同的行业通行条款和标准，若中介提供的合同与行业惯例差异过大，可能存在陷阱。
二、中介合同案子多久结案
中介合同案子的结案时间取决于审理程序。适用简易程序审理的案件，应当在立案之日起三个月内审结。这一程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单案件，能加快案件处理进程，提高司法效率。
若案件适用普通程序，一般应在立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需要延长，由法院院长批准，可延长六个月；若还需延长，则需报请上级人民法院批准。普通程序通常适用于较为复杂、争议较大的案件，审理过程相对严谨。
如果当事人不服一审判决而上诉，进入二审程序，法院会在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由法院院长批准。对裁定的上诉案件，应在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
此外，案件审理中可能存在鉴定、公告等情况，这些期间不计入审限，会使实际结案时间延长。
三、中介的包销合同合法吗
中介的包销合同一般是合法的。只要合同满足民事法律行为的有效条件，即行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，包销合同就受法律保护。
在房地产等领域，中介包销合同较为常见。中介与卖方约定，在一定期限内以一定价格买入房产再销售，从中赚取差价。这种合同能让卖方快速回笼资金，中介也可获取盈利。
不过，若合同存在以下情形则可能不合法：一是双方签订合同时存在欺诈、胁迫等手段，使对方违背真实意思；二是合同内容违反法律法规强制性规定，如违反限购政策等；三是损害国家、集体或第三人利益。
当对包销合同合法性存疑时，当事人可咨询专业法律人士，必要时通过法律途径确认合同效力，以维护自身合法权益。
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