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一、黑中介给签的是什么合同
黑中介签订的合同类型多样,但常见的存在问题合同有以下几种:
1. 无效或可撤销合同:黑中介可能会在合同中设置显失公平的条款,或是采用欺诈、胁迫等手段让当事人签订合同。比如故意隐瞒房屋的重大缺陷,诱使租客签订租赁合同,此类合同当事人可请求法院撤销。
2. 阴阳合同:为了逃避税费或获取更多利益,黑中介可能会签订阴阳合同。一份合同用于向有关部门备案,显示较低的交易价格;另一份合同才是实际的交易合同,记录真实的交易金额。
3. 模糊条款合同:合同条款表述模糊不清,故意混淆概念,导致当事人对合同权利和义务的理解产生偏差。例如,在费用条款中不明确收费项目和标准,后续随意增加费用。
4. 无资质合同:黑中介本身可能不具备从事相关中介业务的资质,却与当事人签订中介服务合同。这种情况下,合同的合法性存在严重问题,当事人的权益难以得到有效保障。
遇到黑中介签订的这类合同,当事人应保持警惕,若自身权益受损,可通过法律途径维护合法权益。
二、美硕中介合同在哪里看到
若要查看美硕中介合同,可从以下途径获取。首先,你与中介签订合同后,通常会持有一份纸质合同,应妥善保管自己手中的这份合同,在需要查看时直接找出即可。
其次,若合同是通过电子方式签订,可登录当初签署合同所用的电子签约平台。一般在该平台的用户个人中心或合同管理板块,能找到已签署的美硕中介合同。平台会对合同进行存档,方便用户随时查阅。
另外,若因特殊情况导致自己无法找到合同,可联系美硕中介机构。向其说明情况,要求他们提供合同副本。中介机构有义务为客户提供相关合同信息,他们可能通过邮件、快递等方式将合同提供给你。
在查看合同时,需仔细核对合同条款,确保合同内容与双方协商一致的事项相符。
三、进场跟中介签合同有效吗
进场跟中介签合同是否有效,需依据具体情况判断。
通常情况下,若合同满足以下条件,即为有效:一是合同双方具备相应民事行为能力,比如中介依法设立、拥有经营资质,签订人能辨认自己行为;二是双方意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、趁人之危等情形,双方是自愿签订合同;三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,例如合同条款不涉及违法交易等。
然而,若存在以下情况,合同可能无效:合同主体不合法,像中介没有相关业务资质;合同内容违法,如约定进行非法活动;合同是在一方受欺诈、胁迫,违背真实意愿的情况下签订的。
判断进场跟中介签订的合同是否有效,要综合多方面因素考量,查看合同是否符合有效要件。若对合同效力存疑,可咨询专业法律人士,必要时通过法律途径解决。
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