【摘要】中天法律咨询网为您整理了《遇到黑中介黑合同怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、遇到黑中介黑合同怎么办
遇到黑中介黑合同，可按以下步骤处理：
第一，收集证据。保存与黑中介签订的合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等，这些材料能证明双方交易情况和黑中介违规行为。比如付款时的转账记录，聊天中中介承诺与合同不符的内容等。
第二，与中介协商。以收集的证据为基础，和黑中介沟通，指出合同不合理不合法之处，要求解除合同、退还费用等。沟通时保留记录，防止中介后续不认账。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、工商局、住建局等部门投诉。投诉时详细说明事情经过，并提供证据。
第四，考虑法律途径。若上述方法都无法解决问题，可向法院提起诉讼。诉讼前咨询专业律师，准备好起诉状、证据材料等。法院会依据事实和法律作出公正判决，以维护自身合法权益。
二、没有中介合同跳单怎么办
“跳单”指委托人接受中介服务后，利用中介提供的交易机会或媒介服务，绕开中介直接订立合同。没有中介合同但存在跳单情况，可从以下方面处理：
第一，收集证据。即便没有书面中介合同，仍要收集能证明中介提供服务及委托人利用该服务达成交易的证据，如聊天记录、通话录音、带看记录、提供的房源信息等，以此证明中介与委托人存在事实上的中介服务关系。
第二，协商解决。与委托人沟通，指出其跳单行为违反诚实信用原则，要求支付中介报酬。协商过程注意保留记录，以备后续使用。
第三，法律途径。若协商无果，可向法院起诉。法院会综合考量双方提供的证据，判断中介是否提供了交易机会和媒介服务，以及委托人是否利用该服务绕开中介达成交易。若认定跳单事实成立，委托人可能需支付中介合理报酬及相关损失。
建议中介在服务过程中，规范操作，及时与委托人签订书面中介合同，明确双方权利义务，以保障自身合法权益。
三、中介可以抽提成合同书吗
中介可以签订抽提成的合同书。在商业活动里，中介为促成交易付出劳动，通过签订抽提成的合同获取报酬是常见且合法的行为。
这种合同通常会明确规定提成的计算方式、支付时间、支付条件等关键内容。计算方式可能基于交易金额的一定比例，比如房产中介促成房屋买卖，按房屋成交价的一定百分比抽取提成；也可能是固定金额提成。支付时间会根据交易的完成进度确定，比如交易完成后多少个工作日内支付。支付条件则会设定中介需完成哪些具体工作才能获得提成，像成功促成双方签订正式合同等。
只要该提成合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，合同就是有效的，受法律保护。若一方不履行合同约定，另一方有权依据合同和相关法律规定追究对方的违约责任。
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