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一、黑中介独家合同怎么处理

处理黑中介独家合同，可参考以下方法：

第一，确认合同效力。审视合同是否存在违反法律法规强制性规定、欺诈、胁迫、显失公平等情形。若有，可通过法律途径请求法院或仲裁机构撤销或确认合同无效。比如中介以虚假信息诱使签订合同，就属于欺诈情形。

第二，收集证据。积极收集与合同相关的所有证据，包括合同文本、聊天记录、通话录音、付款凭证等。这些证据能证明中介存在违规行为，对后续维权很关键。

第三，与中介协商。尝试和中介沟通，表明对合同的不满及诉求，要求解除合同。在协商过程中，注意保留好聊天记录或录音。

第四，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、市场监督管理部门等相关机构投诉，由其介入调查处理。

第五，提起诉讼或仲裁。若上述方法都行不通，可根据合同中的争议解决条款，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，以维护自身合法权益。

在处理过程中，要保持冷静，运用合法途径解决问题。

二、中介跑路合同怎么取消的

中介跑路后取消合同可按以下步骤操作：

1. 确认合同约定：查看与中介签订的合同，明确其中关于解除合同的具体条款，如出现特定情况可解除合同的约定。若中介跑路符合合同约定的解除条件，可依据该条款解除合同。

2. 收集证据：收集能够证明中介跑路的相关证据，如中介公司人去楼空的照片、无法联系到中介工作人员的通话记录、短信等。这些证据有助于证明中介已无法履行合同义务。

3. 通知相关方：以书面形式通知中介及合同的其他相关方，表明因中介跑路，其无法履行合同义务，依据合同约定或法律规定，解除与中介签订的合同。通知方式可选择挂号信、快递等，并保留好寄送凭证。

4. 法律途径：若中介跑路导致合同目的无法实现，可向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同。在诉讼过程中，需提供上述收集的证据，证明中介的违约行为。

若涉及其他第三方权益，如房东、租客等，在解除合同时还需考虑对第三方的影响，遵循相关法律规定进行妥善处理。

三、怎么找中介贴现合同签订

寻找中介签订贴现合同可按以下步骤进行：

1. 筛选中介：通过多种途径寻找合适中介。可向有相关经验的企业、同行咨询推荐；利用网络平台，查看中介的业务范围、客户评价等信息；还能参加行业活动，与中介机构人员直接交流。

2. 审核资质：对初步筛选出的中介进行资质审核。查看其是否具有合法经营资格，有无相关行业许可证，了解其在业内的信誉和口碑，可通过查询企业信用信息、有无法律纠纷等情况来判断。

3. 沟通协商：与选定的中介就贴现合同的具体条款进行沟通。明确贴现的金额、利率、期限、手续费等关键内容，确保双方对权利和义务达成一致。

4. 合同审查：请专业律师对拟定的贴现合同进行审查。律师会从法律角度分析合同条款是否合法合规，有无潜在风险和漏洞，保障自身合法权益。

5. 签订合同：在合同审查无误后，双方正式签订贴现合同。签订时要确保合同条款清晰明确，双方签字盖章等手续完备。

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