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一、黑中介的合同章合法吗

黑中介的合同章是否合法,需分情况判断。

若黑中介依法完成工商注册登记,取得营业执照,且合同章是按照规定程序刻制,并在公安机关备案,那么合同章本身的存在形式是合法的。在此情况下,使用该合同章签订的合同,在符合其他法律规定的条件下,具有法律效力。

然而,若黑中介未进行合法注册,或合同章未经合法程序刻制、未备案,其合同章则不合法。此外,即便合同章形式合法,但黑中介在签订合同过程中存在欺诈、胁迫等违法行为,或合同内容违反法律法规强制性规定,即便加盖了看似合法的合同章,合同也可能被认定无效或可撤销。

当发现黑中介存在不合法使用合同章等行为,当事人可向相关部门如工商行政管理部门、公安机关等举报。若自身权益受损,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护合法权益。

二、中介签返费合同违法吗

中介签返费合同一般不违法,但需结合具体情况判断。

从合法角度分析,若中介与委托方在平等、自愿、公平的基础上签订返费合同,合同内容不违反法律法规的强制性规定,也不违背公序良俗,该合同具有法律效力。比如中介促成了交易,委托方按照约定给予中介一定的返费作为报酬,这种合同受法律保护。

然而,存在一些违法情形。若合同涉及不正当竞争,如中介与委托方串通,通过返费形式排挤其他竞争对手,损害市场公平竞争秩序,则违反《反不正当竞争法》。若返费合同以合法形式掩盖非法目的,如为了行贿、洗钱等违法活动而签订,该合同无效,相关行为还可能触犯刑法。此外,若中介在签订合同时存在欺诈、胁迫等手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受损害方有权请求撤销合同。

总之,判断中介签返费合同是否违法,要审查合同签订的过程、内容以及目的是否符合法律规定。

三、不用中介的合同可以吗

不用中介签订合同是可以的。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,只要满足一定条件,其效力不受是否有中介参与的影响。

合同有效的条件包括:合同当事人具有相应的民事行为能力,能够理解合同内容并承担相应的法律后果;当事人意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

不通过中介签订合同,当事人需要自行承担合同起草、审核、风险把控等工作。这要求当事人具备一定的法律知识和风险意识。如果对合同条款的理解和把握不准确,可能会导致合同存在漏洞,给自己带来法律风险。

在不使用中介签订合同前,当事人可自行查阅相关法律法规,也可咨询专业律师,以确保合同合法有效,保障自身权益。

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