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一、黑中介专属合同怎么签
不建议与黑中介签订所谓的专属合同。黑中介往往会在合同中设置各种陷阱，损害当事人的合法权益。如果不小心遭遇黑中介并被要求签合同，可采取以下措施保障自身权益：
第一，仔细审查合同条款。对合同中的各项内容，尤其是涉及费用、服务内容、违约责任等关键部分，要逐字逐句阅读，确保不存在模糊不清、容易引起歧义或者明显不合理的条款。
第二，明确双方权利义务。清晰界定中介应提供的服务以及你需要承担的责任和义务，避免中介以各种理由额外收费或逃避自身责任。
第三，保留证据。签订合同前，要收集与中介沟通的记录，如聊天记录、邮件等；签订合同时，要确保合同条款完整、准确，并保留好合同副本。
若在审查过程中发现合同存在明显的不公平或违法条款，应拒绝签订，并可向相关监管部门举报该黑中介的违法行为，维护市场秩序和自身合法权益。
二、什么叫中介推辞合同呢
你想问的或许是“中介拖延履行合同”或“中介拒绝履行合同”。
若为中介拖延履行合同，指中介在合同约定的时间内，没有及时完成其应尽的义务，例如未按时带客户看房、未在规定期限内促成交易等。这种拖延行为可能构成违约，依据民法典，守约方有权要求中介承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
若是中介拒绝履行合同，即中介明确表示或以自己的行为表明不履行合同约定的主要义务。比如中介突然告知不再为客户寻找合适房源。此情况同样构成违约，守约方除了可以要求违约赔偿外，若合同目的无法实现，还可以解除合同。
在遇到中介拖延或拒绝履行合同的情况时，当事人可先与中介协商解决；协商不成，可收集相关证据，通过仲裁或诉讼等法律途径维护自身合法权益。
三、中介要收回定金合同吗
中介是否要收回定金合同，需视具体情况而定。
一般来说，在交易顺利完成后，中介可能会收回定金合同。因为此时合同的主要目的已达成，收回合同可用于内部存档、完善交易流程记录等。同时，这也能避免因合同原件留存于客户处可能产生的后续纠纷。
若交易未成功，中介通常不会收回定金合同。因为定金合同是确定交易各方权利义务、定金处理方式的重要依据。当交易出现问题，如买卖双方就定金退还产生争议时，合同是解决纠纷的关键证据，客户需持有合同维护自身权益。
此外，如果合同履行过程中存在特殊约定，比如约定在某个特定阶段中介收回合同，那么应按照约定执行。客户可在签订定金合同时，就合同保管和收回事宜与中介明确沟通并写入合同，以保障自身权益。
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