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一、被黑中介签了合同有用吗

被黑中介签的合同是否有效需分情况判断。

若签合同时存在欺诈、胁迫手段,且损害国家利益,那么合同无效。比如黑中介故意隐瞒重要信息或提供虚假情况,诱使当事人签订合同,此合同在涉及国家利益受损时无效。

若只是存在欺诈、胁迫情形,但未损害国家利益,该合同属于可撤销合同。受损害方在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内,可请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。撤销后合同自始无效。例如黑中介胁迫当事人签订明显不利于当事人的合同,当事人可依法申请撤销。

若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,或者违背公序良俗,合同也无效。像黑中介与当事人签订的合同条款违反了房屋租赁、买卖等相关法律法规,此合同不具法律效力。

若能证明签合同时意思表示不真实,且符合上述可撤销或无效情形,可通过法律途径维护权益。但需提供相应证据,如聊天记录、录音、证人证言等。

二、中介费需要写到合同里吗

中介费是否写入合同,应视具体情况而定,但将中介费写入合同是更为妥当的做法。

把中介费写入合同,能清晰明确双方权利义务。合同中可详细约定中介服务内容、中介费数额、支付时间及方式等关键信息。如此一来,能有效避免日后因中介费问题产生纠纷。若发生争议,合同作为书面依据,可保障双方合法权益,便于通过法律途径解决问题。

若不将中介费写入合同,可能会带来风险。比如中介可能随意提高费用,或在服务未完成时要求支付,因缺乏书面约定,当事人维权难度增加。

所以,为保障交易安全和自身权益,建议在签订相关合同时,将中介费相关条款明确写入其中。同时,仔细审查合同条款,确保其公平合理,避免陷入不利境地。

三、和中介签合同有多长时间

和中介签订合同的时长并非固定,由合同双方协商确定。通常,不同类型的中介服务合同期限会有所不同。

例如房屋买卖或租赁中介合同,期限可能是几个月到一年不等。如果市场交易活跃,委托方希望快速达成交易,合同期限可能较短;若交易难度较大,可能会适当延长。

劳务中介合同,期限根据劳动者与用工单位的合作需求确定,可能是短期项目的几个月,也可能是长期稳定合作的数年。

在确定合同期限时,需综合考虑业务性质、完成预期、市场情况等因素。委托方要确保期限能满足自身需求,中介方也会评估在该期限内完成任务的可能性。同时,合同中一般会约定续约、提前解除等条款,以应对各种可能出现的情况。总之,合同期限以双方最终协商并在合同中明确约定的内容为准。

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