回购房

沙盘模型上会显示出小区的楼高、楼间距、绿化等信息。但由于模型空间所限，小区内一些如变电箱、运动设施等，不会完全体现出来。如果想选购一楼的房屋，并且介意周边的一些设施可能会干扰正常生活，那么在看模型选房时，要向销售人员询问清楚。看房者都会关注

1.离婚后对已明确归属的房屋不申请登记根据《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。”夫妻婚姻存续期间取得的房产，虽登记在一方名下，但属于共同所有，离婚后应当依据分割协议依

购买教育地产需要注意的问题问题一原房主未将户口迁出，能否办理入户?遇到这种情况该怎么办?签订购房合同时应该注意些什么?可先为新房主办理落户，再动员原房主迁出户口。首先，房屋出卖后，原房主在此处已没有了固定住所，不具备在此处登记户口的条件，不

那么，买二手房之前需要做哪些功课呢?第一步、筛选房源筛选房源有两层意思，第一层是找到真房源，假房源是目前二手房领域的顽疾，最常见的有四种假房源：1、看中某套房源，打过去就该房源下架了。2、房源更新不及时，存在误差。3、房源价格比宣称的价格高

一些基础性的购房专业名词是什么一、70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则

开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最top，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率可以下降80%。这一点是最关键的，但也是一般买房

先卖房再买房会遇到哪些问题对于能正常对接上的购房者来说，自然没什么问题，但有的购房者把自己房子卖了之后，迟迟找不到合适的房源或者再买房过户时遇到一些障碍，导致自己不得不租房居住一段时间。如果你还没换房，而正打算换房，这些问题你必须考虑到。对

一、首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为

二、买房只看到某个楼盘的一个亮点而不去综合的考虑其它因素?解析:如只看到区位好而不管户型、内部环境、物管服务、生活成本等,这就像买一件衣服,你只管款式而不管布料、价格等。三、好位置的小区才是高档小区?解析:高档小区的标准必须是环境优美、配套

首先是婚育女性购房，这部分女性购房需求大概占女性购房的45%。这部分女性对房屋户型和居住环境要求很高，但由于刚刚组建家庭，承受能力不高，专家建议可以选择60—90平方米之间的次新二手房。其次是单身女性购房，这部分人群约占女性购房的15%。专