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一、不动产证上是划拨好还是出让好 不动产证上登记为划拨或出让各有优劣。 从权利角度看，出让的不动产证意味着土地使用者通过出让方式取得土地使用权，享有较完整的土地权益，可自由转让、抵押等。而出让土地一般需缴纳土地出让金等费用，成本相对较高。
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