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一、不动产证上单独所有是否夫妻 不动产证明书上所标示的“单独所有”并不必然意味着该房产属于夫妇双方共有的财产。例如，如果房屋在婚姻关系建立前被购置并且完全承担了其购房款项，那么在房产证书上仅有所有权人姓名的情况下，该房产可以被视为个人财产。
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