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一、农村的房子有不动产证可以买卖吗 农村的房子有不动产证在一定条件下可以买卖。1.一般情况下，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这意味着在符合村民身份且仅出售住房的情况下，是可以进行买卖的。2.买卖双方必须是同一村集体组织
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