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一、物权优先于债权的例外有哪些类型 物权优先于债权存在一些例外情况： 1. 买卖不破租赁：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即先租后卖，新的所有权人需承受原租赁合同的约束，此时债权（租赁合同）优先于后成立的物权。 2.
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