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一、开发商卖抵押房是诈骗吗 开发商卖抵押房不一定构成诈骗，需结合具体情况判断。 若开发商在卖房时，故意隐瞒房屋已抵押的事实，诱使购房者签订购房合同并支付房款，且存在非法占有房款目的，比如将房款挥霍或用于其他非法活动，不打算解押房屋交付给购房
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