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一、商铺抵押贷款要房产证吗 商铺抵押贷款通常需要房产证。房产证是商铺产权的重要凭证，证明抵押人对商铺拥有合法所有权。 在办理商铺抵押贷款时，银行等金融机构为确保贷款的安全性和可执行性，一般会要求提供房产证作为抵押物的证明文件。通过审核房产证
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