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一、贷款房产抵押贷款需要哪些材料 办理房产抵押贷款，通常需准备以下材料： 1.身份证明：借款人及配偶的有效身份证件，用以证实借款主体身份信息。 2.婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚证明，银行以此了解借款人婚姻状况，评估还款稳定性与风险。 3.
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