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承包人行使法定优先权需要什么条件(1)有合法有效的建设工程合同;(2)工程已竣工，有竣工验收证明;(3)工程款数额已经确定;(4)承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少于三个月)。在下列情形下，即使发包人尚拖欠承包人的工程价款，法院
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