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一、买的房子外墙漏水这个应该谁负责 买的房子外墙漏水的责任主体需根据不同情况确定： 1.房屋在保修期内：按照相关规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为五年。若外墙漏水发生在保修期内，开发商应承担维修责任
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