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一、办理房产证需要全款吗 办理房产证并非一定需要全款。 贷款购房也能办理房产证。在贷款买房时，购房者与银行签订贷款合同，银行将剩余房款支付给开发商，相当于购房者已付清全部房款。购房者和开发商完成房屋交付、合同备案等手续后，就可向不动产登记机
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