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一、房屋合同买卖溢价怎么处理 房屋买卖合同出现溢价情况，需依据合同约定和相关法律规定处理。 若合同对溢价部分有明确约定，按约定执行。比如约定溢价归卖方所有，卖方有权获得超出原房价的部分款项；若约定溢价双方按一定比例分配，双方应依此比例分配溢
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