解约定金

2001年9月4日，肖某与甲公司订立了一份《房屋认购书》约定：肖某向甲公司预定房屋一套，总房价为人民币112万元;签订认购书时支付定金2万元;签订预售合同时支付购房款的20%;2001年11月4日前支付房款的80%;肖某愿意以定金方式向甲公

定金罚则的具体算法是怎样的 假设甲乙签合同约定定金，乙作为接受定金的一方，只履行了合同义务的80%，则对未履行部分的定金应当双倍返还。这里不需要列方程式，10万元中的80%即8万元应当抵作价款，另2万元应当双倍返还，即乙应当返还给甲4万元。

定金罚则应如何适用《中华人民共和国合同法》第115条："当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一

案件简述:房屋被法院查封期间签订房屋买卖合同为无效合同，定金罚则仅适用于主观有过错方。(合同无效、定金)宋某诉汤某双倍返还定金案北京律师资源网房产法务中心北京律师资源网房产法务中心北京律师资源网房产法务中心案例：*年2月4日，宋某和汤某(对

定金罚则与继续履行是否可以并用继续履行与定金能否并用。对此，理论界争议颇多。一般来说，由于定金分立约定金、成约定金、违约定金、解约定金，所以是否均与继续履行并用，不能一概而论。立约定金和成约定金适用于立约和成约阶段，而继续履行适用于合同生效

二手房买卖双方会签订《房地产买卖居间协议》，约定定金罚则。定金罚则约束了买卖双方当事人，给付定金的一方拒绝订立上海市房地产买卖合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立上海市房地产买卖合同的，应当双倍返还定金。但这种订约定金的适用，以

定金罚则的适用条件定金罚则的适用条件主要包括以下几点：违约行为的存在：必须有一方当事人未能按照合同的约定履行债务，这是适用定金罚则的基本前提。违约行为可以是不能履行、迟延履行或不完全履行等多种形态。合同目的无法实现：由于一方的违约行为，导致

能否再适用前合同的定金罚则关于是否可以再适用前合同的定金罚则，需要考虑几个关键因素：定金的性质和目的：根据《民法典》第五百八十七条，定金是为了确保合同的履行而预先给付的一种担保方式。如果合同未能履行，定金的处理方式取决于违约方的身份。给付定

承揽合同是否适用定金罚则承揽合同不适用定金罚则，理由:所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他代替物《合同法》规定，“当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定

定金罚则应采过错责任原则定金,指确保合同的履行为目的,由合同当事人给付给另一方金钱或者其他代替物。我国《民法典》第五百八十六规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回,给付定金的一方不履