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一、代签购房协议可以退定金吗
代签购房协议后退定金的问题，需依据具体情况判断。
若代签人有合法有效的授权委托，代签行为代表被代签人的真实意愿，购房协议合法有效。此时，若因购房者自身原因不想购房而要求退定金，通常无法退还，因为定金具有担保性质，给付定金方违约，无权要求返还定金。
若代签人没有得到授权或超越授权范围代签，且事后被代签人未追认该协议，那么此协议对被代签人不发生效力。这种情况下，购房者可主张代签行为无效，要求退还定金。此外，若因开发商存在违约行为，如虚假宣传、不具备销售条件等，即使是代签协议，购房者也有权要求双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化导致购房者不具备购房资格，致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。
二、不想买房了购房定金能退吗
购房定金能否退还，需依据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想买房，一般定金不予退还。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如购房者仅仅是个人喜好改变，不想购买该房屋，这种情况下开发商有权没收定金。
但如果是因开发商原因导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还定金。例如开发商未取得预售许可证就销售房屋，或者擅自变更房屋规划等，属于开发商违约，购房者不仅能要回定金，还能获得额外赔偿。
另外，若因不可归责于双方的事由，如不可抗力因素，导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金。比如在签订购房合同后，遭遇重大自然灾害致使房屋无法按时交付等情况。
三、现在购房合同都没纸质了吗
购房合同并非都没有纸质的，目前存在纸质合同和电子合同两种形式。
纸质购房合同是传统的合同形式，买卖双方通过当面协商，在纸质文本上签字盖章，这种合同形式具有直观、便于保存和查阅的特点。购房者可以将纸质合同妥善保管，作为房屋买卖关系的重要凭证。
电子购房合同则是随着互联网技术发展而出现的新型合同形式。在一些地区，为了提高交易效率、减少纸张使用，推行了电子合同。电子合同通过电子签名等技术手段确保合同的真实性和有效性，与纸质合同具有同等的法律效力。
购房者在购房过程中，可以与开发商或卖方协商选择合同形式。若购房者更倾向于纸质合同，可向对方提出要求；若采用电子合同，需了解电子合同的签订流程和保存方式，确保合同的安全和可查阅性。
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