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一、买房付了定金想退怎么办
买房付了定金想退，需依据不同情形处理。
若因开发商原因致合同无法签订，如开发商证件不全、擅自变更规划等，购房者有权要求退还定金。依据法律规定，收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应双倍返还定金。此时购房者可与开发商协商，协商不成可收集相关证据，如认购协议、付款凭证、开发商违约的证据等，通过向法院起诉等法律途径维权。
若因购房者自身原因不想买房，如个人资金问题、家庭变故等，定金通常难以退还。因为给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金。不过，购房者可尝试与开发商沟通，说明自身困难，看能否协商部分退还。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等，导致合同无法签订，购房者可要求退还定金。双方可解除合同，开发商应将定金返还给购房者。
二、买房协议定金可以退款吗
买房协议定金能否退款，需根据具体情况判断。
若因开发商原因导致无法签订购房合同，购房者可要求退还定金，还能主张双倍返还。比如开发商未取得预售许可证等相关证件，不具备销售资格，这种情况下购房者权益受法律保护，可要求退款。
若因购房者自身原因不想买房，如签订协议后又改变主意，通常定金不予退还。因为定金起到担保作用，购房者违约时，定金会作为对开发商的补偿。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。例如购房政策突然变化，使购房者失去购房资格，此时双方均无过错，定金应退还。
总之，买房协议定金能否退款要视违约方及具体情况而定。遇到问题，双方可先协商解决；协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
三、买房不想要了押金能退吗
买房不想要了押金能否退还，需根据具体情况判断。
若押金属于定金性质，根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。因此，若因购房者自身原因不想买房，定金一般不予退还。
若押金不属于定金性质，仅是预订房屋的款项，那么能否退还需看双方的约定。如果合同中有关于退还押金的具体条款，应按照合同执行。若合同未明确约定，购房者可与开发商协商，若能证明不买房是因不可归责于双方的事由，如政策变化导致无法购房等，开发商通常应退还押金。
若开发商存在违约行为，如未按约定时间交房、房屋质量有问题等，购房者有权要求退还押金，并可根据合同约定追究开发商的违约责任。
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