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一、购房付了定金不买可以退吗
购房付了定金后不买，定金能否退还需分情况判断。
如果是购房者自身原因不想购买，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。比如购房者仅仅是因为个人喜好改变不想买房，这种情况下定金一般无法退还。
若因开发商原因导致购房者无法买房，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划等，购房者可以要求退还定金。因为这种情况属于收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
此外，若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立，比如因政策调整等不可抗力因素，购房者可以要求退还定金。
购房者在购房时应仔细签订定金协议，明确双方权利义务，遇到问题及时与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
二、购房订购协议定金可以退吗
购房订购协议定金能否退还，需根据具体情况判断。
若因开发商原因导致合同无法签订，如开发商存在违约、欺诈等行为，购房者可要求退还定金。比如开发商隐瞒房屋抵押等重要信息，购房者有权要求双倍返还定金。
若因购房者自身原因不履行合同，如购房者临时改变主意不想购房，按照定金罚则，开发商可不退还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同无法订立，如政策调整、不可抗力等因素，致使购房者无法购房，此时定金应当退还。例如出台限购政策，购房者不具备购房资格。
购房者在缴纳定金前，应仔细阅读订购协议条款，明确双方权利义务。遇到问题可与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。
三、购房转户口都需要哪些手续
购房转户口，通常需按以下步骤办理相关手续：
第一，准备材料。一般要携带身份证、房产证、户口簿。若购房人为已婚人士，还需提供结婚证；有子女随迁的，要提供出生证明。
第二，申请准迁证。携带准备好的材料到房屋所在地的户籍管理部门申请准迁证。工作人员会对提交的材料进行审核，核实信息无误后，符合条件的会予以发放。
第三，办理迁移证。持准迁证到原户籍所在地的户籍管理部门办理户口迁移证。原户籍所在地会对相关情况进行审核，确认后开具迁移证，并注销原户口。
第四，落户登记。拿到迁移证后，再回到房屋所在地的户籍管理部门办理落户登记手续。工作人员会为其办理新的户口簿，完成户口迁移。
不同地区的购房转户口政策和手续要求可能存在差异，具体办理时，建议提前咨询房屋所在地的户籍管理部门，以确保准备齐全材料，顺利完成户口迁移。
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