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一、七天内买房定金可以退吗
买房定金在七天内能否退还，需依据具体情况判断。
若因开发商原因致使合同无法订立，比如开发商未取得预售许可证等违规行为，购房者有权要求退还定金。根据相关法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
若因购房者自身原因不想买房，如购房者单方面改变主意，通常定金不予退还。因为定金具有担保性质，交付定金一方违约，无权请求返还定金。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致合同无法订立，此时定金应当退还。例如出台限购政策，使购房者失去购房资格，这种情况下购房者可要求开发商退还定金。
所以，七天内买房定金能否退还不能一概而论，要结合实际导致未能购房的原因等来确定。
二、男子给情人买房房子归谁
男子给情人买房，房子归属需分情况判断：
-若购房资金为男子个人合法财产，且明确表示赠与情人，房屋登记在情人名下，一般房子归情人。但赠与行为可能因违背公序良俗而被认定无效。
-若购房资金属于夫妻共同财产，在未经配偶同意的情况下，男子擅自用共同财产给情人买房，配偶有权要求返还。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，一方非因日常生活需要处分共同财产时，应与另一方协商一致。这种赠与行为损害了配偶的财产权益，配偶可向法院起诉，要求确认赠与行为无效，进而要求情人返还房屋或返还购房款。
-若男子买房时与情人有约定，如附条件赠与，当条件未达成，男子可依据约定主张相应权利。
司法实践中，法院通常会综合考虑购房资金来源、房屋登记情况、当事人之间约定等因素，以确定房子归属。
三、买房交了定金有办法退吗
买房交了定金能否退还需依据具体情况判断。
若因开发商原因导致合同无法签订或履行，如开发商未取得预售许可证等违规行为，购房者有权要求退还定金。根据法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
若是购房者自身原因不想买房，如个人改变主意等，通常定金不予退还。因为定金合同具有担保性质，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
此外，若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致合同无法签订，定金应当退还。例如，突然出台限购政策，使购房者失去购房资格，这种情况下购房者可要求开发商退还定金。
若遇到定金退还纠纷，建议先与开发商协商解决。协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。
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